Feedback
ella
Revalorisatiecoëfficiënt kadastrale inkomens voor aanslagjaar 2019 bekend
Uit het Belgisch Staatsblad van 03/07/2018
Gepubliceerd op 03/07/2018

De revalorisatiecoëfficiënt voor kadastrale inkomens (K.I.) voor aanslagjaar 2019 (inkomstenjaar 2018) werd vandaag bekendgemaakt en bedraagt 4,47

 

De revalorisatiecoëfficiënt is onder meer van belang bij de taxatie van huurinkomsten die bepaalde bedrijfsleiders genieten wanneer zij een gebouwd onroerend goed verhuren aan de vennootschap waaraan zij verbonden zijn.

 

De huurprijs (en huurvoordelen) zullen voor deze bedrijfsleiders als bedrijfsinkomsten worden belast, indien zij meer bedragen dan 5/3e van het gerevaloriseerd K.I. (dit is het K.I. vermenigvuldigd met de revalorisatiecoëfficiënt).

 

Voorbeeld

Een ongehuwde bedrijfsleider ontvangt jaarlijks 400.000 EUR voor het gebouw dat hij verhuurt aan zijn vennootschap. Het K.I. van het gebouw bedraagt 40.000 EUR.

 

Het gerevaloriseerde K.I. bedraagt 298.000 EUR (= 40.000 x 4,47 x 5/3).

 

De huurprijs is hoger dan het gerevaloriseerde K.I. Bijgevolg zal een bedrag van 102.000 EUR (400.000 - 298.000) voor de ongehuwde bedrijfsleider als bedrijfsinkomsten worden belast.

Wat betekent dit voor de werkgever?

De publicatie van de revalorisatiecoëfficiënt voor kadastrale inkomens (K.I.) is belangrijk voor de berekening van het belastbaar voordeel dat ontstaat voor de bedrijfsleider die een gebouwd onroerend goed verhuurt aan zijn vennootschap.

 

In de mate dat de ontvangen huur hoger is dan 5/3e van het gerevaloriseerde K.I., worden de ontvangen huurinkomsten immers geherkwalificeerd als "loon", en moet dit vermeld worden op de fiscale fiche 281.20.

Bron:
Koninklijk besluit van 24 juni 2018 tot wijziging van het KB/WIB 92, op het stuk van de revalorisatiecoëfficiënt voor kadastrale inkomens, p. 53781.

Oeps,

Onze excuses, er is iets fout gelopen.

Probeert u het later eens opnieuw.

Was deze informatie nuttig voor u?

Ja Nee

Welke van de volgende beschrijft jouw feedback het best?






Jouw feedback

De versie van de browser die U gebruikt is niet optimaal voor deze website. De meeste functies zullen niet goed werken. De versie die u gebruikt wordt ook niet meer ondersteund door Microsoft en hierdoor loopt u security risico’s. Om de veiligheid en privacy van uw data te kunnen blijven garanderen, raden wij aan om zo snel mogelijk naar Internet Explorer 11 te upgraden of de laatste versie van een andere browser te gebruiken.